SnadnéFinance.cz

SnadnéFinance.cz

finanční informační portál

‘Koupě bytu’

Rok 2016 zaznamenal rekordní poptávku po nových bytech. Bohužel s ní rostla i cena. Jak na tom bude rok 2017? Developeři plánují i v letošním roce prodat 6 600 bytů, ale i tak bude poptávka převyšovat nabídku. Nejhůře je na tom pražský trh, který by unesl daleko více prodaných bytů. Podle generálního sekretáře Asociace realitních […]

Jak jsem již posledně naznačoval , dnešní díl bude dílem posledním. Ochranná lhůta na katastru doběhla, původní majitel návrh na vklad nerozporoval a já se tak v nedávně době stal novým majitelem bytu. Mám radost, že vše proběhlo poměrně hladce, že jsem narazil kupodivu na rozumného realitního makléře, poctivého advokáta i zodpovědného prodejce. Předání / […]

Náš seriál se pomalu blíží ke konci. Dnešní díl bude dílem předposledním. Po podpisech kupní a depozitní smlouvy je dalším nezbytným krokem pro koupi mého bytu návštěva banky a vyřízení hypotéčního úvěru. Nečekám zde žádné komplikace, protože jsem si prakticky vše vyjednal předem. Ovšem i tak se může objevit nečekaný problém, který celou záležitost s […]

Dnešním článkem pokračujeme v našem exkluzivním seriálu o koupi bytu. Tento díl se již podrobně věnuje kupní smlouvě, ukazuje, jak celý proces probíhá a na co je potřeba zaměřit větší pozornost. Po podpisu rezervační smlouvy se musí vše již rozjet naplno, není zde prostor pro velké otálení. Návrh kupní smlouvy a depozitní smlouvy připraví realitní […]

Nové inzeráty sleduji hned několikrát za den a to především na portálu sreality.cz. Sleduji však i nabídky konkrétních realitek, například rimrealit.cz, která se specializuje na Jižní město. Této realitce jsem psal i přímý dotaz na jeden byt, zajímala mě cena (která byla na vyžádání) a na jakou světovou stranu jsou orientovaná okna. Odpověď přišla více […]

V další týdnu jsem stihl další prohlídky, dokonce i dva byty v jeden den. Ovšem pro koupi jsem se nerozhodl ani u jednoho. Jeden vypadal dle fotek obstojně, ale realita byla jiná a byt by si vyžádal velkou rekonstrukci. Další byl poměrně daleko od metra a s miniaturní ložnicí. Metry, co chyběly v ložnici, byly […]

Další pokračování našeho exkluzivního seriálu o koupi bytu v Praze. Je třetí lednový týden, na Praze 4 se mi žádný byt nezamlouvá natolik, abych si domluvil prohlídku. Vyzpovídám proto bývalého kolegu, který zhruba 20 let bydlel na Praze 5. Tuto část Prahy prakticky neznám a chci se o ní dozvědět více. Mám na mysli zejména […]